一、概 况

受晋城德华学校委托，对该校租用西谢匠村委房屋的建筑安全进行技术鉴定。

我会按照委托方要求，对该房屋，按照国家现行规范进行检验、勘测并对相关人员进行了调查、询问。对鉴定对象及相关影响因素进行了的审核、查验、分析。在鉴定过程中，我们依据鉴定委托书的要求，实施了我们认为必要的鉴定程序。

委托方未能提供该建筑的施工设计图纸及相关资料。

二、现场勘测

1、晋城德华学校租用西谢匠村委的房屋建筑，位于晋城市城区钟家庄办事处西谢匠村，该建筑由主教学楼和东、西楼房组成，平面呈U型状，建于1990年前后。

2、主教学楼。坐北朝南，为三层单面封闭（一层局部）南向挑廊建筑，砖混结构，平顶；长52m，宽6.6m，挑廊宽1.8m，层高3.4m，建筑面积1029.6㎡；每层16间，中部设楼梯。走廊楼板局部出现轻微裂缝，未发现墙体裂缝及基础下沉现象。

3、东楼房。坐东朝西，二层，单面西向挑廊建筑，砖混结构，平顶，长24m，宽6.5m，建筑面积312㎡，挑廊宽1.8m，层高3.5m，每层7间，二层为封闭式外挑梁走廊。二层顶棚局部楼板裂缝，局部有漏水痕迹，未发现墙体裂缝及基础下沉现象。

4、西楼房。坐西朝东，二层，砖墙体结构，平顶，单面东向外挑梁建筑，长24m，宽6.5m，建筑面积312㎡，挑廊宽1.8m，层高3.5m，每层7间，二层为东向封闭式挑廊。二层顶棚局部楼板裂缝，有漏水痕迹，二层走廊顶部外檐处有水平裂缝。未发现墙体裂缝及基础下沉现象。

三、鉴定依据：

《民用建筑可靠性鉴定标准》    （GB50292—2015）

《危险房屋鉴定标准》    （JGJ125—2016）

《托儿所、幼儿园建筑设计规范》    （JGJ-39-2016）

《工程测量规范》      （GB50026—2007）

《建筑变形测量规范》      （JGJ8—2007）

《建筑抗震鉴定标准》    （GB 50023—95）

四、技术分析

该学校租用西谢匠村委的房屋建筑，投入使用多年，未发现有地基沉降及墙体裂缝、变形；主楼屋面排水畅通，防水层完好；东、西楼需完善屋面防水；楼地面及门窗完整。其结构承载力基本能够满足安全使用要求。

    五、结 论

晋城德华学校租用西谢匠村委的房屋建筑，其结构承载力基本能够满足安全使用要求。安全等级为B级。

 

  

 

二〇二〇年十二月二十三日