一、概况

受阳城县北留镇中心卫生院委托，对该卫生院门诊综合楼的建筑安全进行技术鉴定。

我会按照委托方的要求，对北留镇中心卫生院的门诊综合楼，按照国家现行规范进行检验、勘测并对相关人员进行了调查、询问。对鉴定对象及相关影响因素进行了审核、查验、分析。在鉴定过程中，我们依据鉴定委托书要求，实施了我们认为必要的鉴定程序。

委托方未能提供有关该院门诊综合楼的设计、监理、施工等单位的相关信息和技术资料。

二、现场勘测

1、阳城北留镇中心卫生院门诊综合楼位于阳城县北留镇中心，坐西朝东，三层内走廊双面楼，平屋顶。总长57米，总宽17米，走廊净宽2.7米。一层大厅外墙贴瓷砖，后墙清水砖墙，其余外墙面均为涂料墙面。磁砖地面，塑钢窗，木制门，局部走廊为橡胶地面，吊顶，内墙涂料。砖混结构，预制楼板，会议室等大空间房屋设置简支梁，外墙厚370毫米，内墙厚240毫米，窗间墙宽1米。后墙有明排水沟一道。该门诊综合楼建于1991年。楼内设有会议室、办公室、财务室、器械室、医务室、病房、卫生间等。

2、委托方介绍：该综合楼墙体砌筑使用的为石灰砂浆，建成后未经过验收便投入使用。后来曾因出现地基下沉，墙体裂缝，1996年曾进行过加固维修，2004年被阳城县城建局鉴定为D级危房，2015年又发现有新裂缝，且裂缝有发展趋势。

3、外墙：一层前后墙窗台下中部墙体均有上宽下窄竖向裂缝，最宽2毫米；后墙窗间墙处的砖块有可见细小裂缝；一层前墙南数第6间窗过梁上有2毫米宽上窄下宽竖向裂缝；二层前墙南数第5间窗台下有2毫米宽上宽下窄竖向裂缝。墙砌筑为石灰砂浆，强度偏低，机红砖的侧面可看到细小的裂缝。

4、楼内一层：南走廊东墙一门口上有南高北低裂缝，缝长0.5米，缝宽2毫米；走廊东面北往南数第2间北隔墙有东高西低斜裂缝，上至楼板底，下至地面，缝最宽5毫米，裂缝有发展趋势,地面东北侧局部下陷8厘米；走廊东面北数第1间地面有局部空鼓，下陷3厘米，南墙有东高西低不规则斜裂缝、竖缝，抹灰面局部空鼓，缝最宽1毫米，室内阴角有阴角缝，缝宽2毫米；走廊西面北数第1间母婴室隔墙内套间门上有“八”字形裂缝，走廊门上有北高南低斜裂缝；走廊西面北数第2间平行于西墙地面有下陷；走廊西面北往南数第2间室内东南角有阴角缝，缝长3米，宽1毫米，隔墙上有多道不规则裂缝，门框和墙体固定开裂0.5厘米；走廊西面北往南数第3间后墙有渗漏痕迹，地面西部局部下沉。

5、楼内二层：走廊东面北往南数第1间门框上有南高北低斜裂缝，缝长0.3米，缝宽1毫米，第一、第二间楼面倾斜下陷；走廊东面北往南数第1、2隔墙上有东高西低斜裂缝，缝长2米，缝宽1毫米；走廊西面北往南数第2间门框上有里外对应北低南高斜裂缝，缝长0.5米，缝宽1毫米，北隔墙上有斜裂缝1道，缝长1.5米，缝宽1毫米，南阴角上有阴角缝1道，缝长1.5米，缝宽1毫米；走廊西楼中部门诊输液室北墙体有斜裂缝1道，缝长1.5米，缝宽1毫米；走廊西面南侧换药处置室门上有南高北低斜裂缝，缝长1米，缝宽1毫米；更衣室有楼板缝4道，缝宽1毫米，门框上有南高北低斜裂缝，缝长0.5米，缝宽1毫米，室内阴角均有通长阴角缝，最宽2毫米，上延伸到板墙交界处，板墙交界处有水平裂缝，隔墙上有东高西低斜裂缝，缝长1.5米，缝宽1毫米，更衣室西北角墙体有局部渗水痕迹；无菌手术室门框上有北高南低斜裂缝，缝长1米，缝宽2毫米，门框和墙体固定有缝隙；走廊西面南第1间器械室门上有北高南低里外对应的裂缝，缝宽2毫米，南山墙内墙面有多处短小细微裂缝，缝宽1毫米，有楼板缝。

6、楼内三层：走廊东西墙面于2016年10月份进行了涂料粉刷，但门洞上仍然可见裂缝痕迹，走廊地面有多处空鼓；走廊西面中部会议室门框上有多道不规则裂缝，缝宽1毫米；走廊西面出纳室的门框上有裂缝，缝长0.8米，缝宽1毫米；走廊西面财务室的内纵隔墙上有北高南低斜裂缝，缝长0.5米，缝宽1毫米；小会议室门上有裂缝，缝长1米，缝宽1毫米；走廊东面北医务科两个门框上均有斜裂缝，缝长0.8米，缝宽1毫米，有局部渗水泛潮痕迹；走廊东面北第1间合医站东墙上有局部渗水泛潮痕迹面积达2.5平米，墙面有不规则裂缝，门框上有里外对应的竖裂缝，缝长0.5米，缝宽1毫米，窗间墙中下部有抹灰裂缝；走廊西面北第1间库房内隔墙上有东高西低斜裂缝，缝长2米，缝宽2毫米，窗框西北角有“八”字裂缝，北墙西部有多道不规则裂缝；走廊西面北往南数第1、2间隔墙有东高西低南北对应斜裂缝。

三、鉴定依据：

《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—2015）

《危险房屋鉴定标准》（JGJ125—2016）

《工程测量规范》（GB50026—2007）

《建筑变形测量规范》（JGJ8—2007）

《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011）

《建筑结构荷载规范》（GB50009—2012）

《建筑抗震鉴定标准》（GB50023—95）

四、技术分析

1、当建筑基础出现不均匀沉降时，地基就会对墙体产生反作用力，窗户下的墙体受到反作用力时会产生弯矩，导致一层窗户下面墙体出现上宽下窄的裂缝，根据裂缝症状表明该楼地基基础出现了不均匀沉降。

2、对该综合楼北部沉降计算：2015年至今两年，合约24个月，地面下沉80毫米，平均每月下沉超过3毫米，大于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—2015）平均每月下沉2毫米的限值，可判断该基础为危险结点。

3、综合楼隔墙上的裂缝宽度5毫米，且短期内无收敛趋势。达到《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—2015）的上限值，大于《危险房屋鉴定标准》（JGJ125—2016）规定的要求，可判断为危险结点。

4、门窗过梁中部、端部出现的裂缝大于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—2015）的上限值和《危险房屋鉴定标准》（JGJ125—2016）规定的要求，可判断为危险结点。

5、纵横墙出现的通长竖向阴缝达到《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—2015）的上限值。

6、楼板裂缝为地基沉降过程中引起变形裂缝，该裂缝未达到《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—2015）和《危险房屋鉴定标准》（JGJ125—2016）规定的限值。

7、地面局部空鼓、墙面空鼓，暂不影响房屋的安全。

8、该楼投入使用已近30年，沉降应该完成，但1996年出现地基下沉、墙体裂缝，经过加固维修后，时隔近20年，又发现墙体等部位出现裂缝且短期内无收敛趋势，地面下陷，地基不均匀沉降，说明该楼不均匀沉降仍在继续发展。加之该综合楼砖砌体强度低，抵抗不均匀沉降能力差，致楼体受到严重裂损。

五、结论及建议

1、阳城县北留镇中心卫生院门诊综合楼，其地基基础产生较严重的不均匀沉降且尚不稳定，大部分墙体、过梁裂缝超过相关标准，特别是楼北部更趋严重，致该楼构成危房。危险等级为D级。

2、建议一：门诊综合楼北部拆除重建，南部地基加固，墙体补强处理。建议二:门诊综合楼全部拆除重建。

 

晋城市土木建筑学会