一、基本情况

受泽州县凤城路幼儿园委托，对泽州县凤城路幼儿园房屋的建筑结构安全进行技术鉴定。

我会按照委托方的要求，对泽州县凤城路幼儿园的房屋，按照国家现行规范进行检验、勘测并对相关人员进行了调查、询问。对鉴定对象及相关影响因素进行了审核、查验、分析。在鉴定的过程中，我们依据鉴定委托书的要求，实施了我们认为必要的鉴定程序。

委托方提供有该建筑群的部分施工图纸，未能提供其它相关的技术资料。

二、现场勘测

1、泽州县凤城路幼儿园位于晋城市裴圪瘩社区凤城路西，为临街建筑，周边地势相对平坦，排水条件良好。幼儿园占地面积长76.6米，宽56.9米，由东楼、西楼、南楼、北楼四座楼房组成，四个楼中间为天井，平面形状为四合院型。东楼、西楼、南楼为三层，北楼为四层，四座房屋和中间天井部分设有地下室。该建筑修建于2007年。

2、该建筑群的施工图纸由泽州县建筑设计室设计，原设计为地下一层，东楼、西楼、南楼为地上二层，北楼为地上三层。房屋层高3.6米，最高处的建筑高度为 + 14.700米。现状局部加层。总建筑面积（含地下室）12300平方米。

3、该建筑群的结构设计，地下室为框架结构，上部为内框外混结构，现浇楼板；东楼、西楼、南楼房屋的屋顶为彩钢瓦屋面，北楼屋顶增建了轻钢结构屋面；内外墙为涂料墙面，塑钢门窗，磁砖和塑料地面，软包墙裙，天棚吊顶。

4、未发现地基基础不均匀沉降和墙体裂缝现象；未发现受力结构的梁、板、柱有变形、裂缝现象；局部墙面涂料脱皮，个别门口处地板砖有细微的裂缝。

6、北楼屋顶原设计为平顶，现增建了轻钢结构屋顶，但搭设偏高过于简单且无水平支撑和垂直支撑。

三、鉴定依据

1、《工程测量规范》   （GB50026—2007）

2、《建筑变形测量规范》   （JGJ8—2007）

3、《混凝土工程施工质量验收规范》 （GB50204-2011）

4、《地基与基础工程施工质量验收规范》 （GB50202-2002）

5、《砖砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002）

6、《中小学校建筑设计规范》 （GB 50099—2011）

7、《托儿所幼儿园建筑设计规范》 （JGJ39-2016）

8、《民用建筑可靠性鉴定标准》 （GB50292—2015）

9、《危险房屋鉴定标准》 （JGJ125—2016）

10、《建筑抗震鉴定标准》 （GB50023-2009）

四、技术分析

1、该幼儿园房屋未发现基础下沉，地基变形现象；未发现受力结构的梁、柱、板、墙体有变形、裂缝现象；表明这部分房屋结构未出现危险结点，建筑结构安全。

2、局部墙面涂料脱皮，个别门口处地板砖的细微裂缝不影响建筑结构的安全。

3、北楼四层轻钢结构屋顶存在安全隐患，应拆除或降底高度，可参照本园西房、南房屋面做法。

五、结　论

泽州县凤城路幼儿园房屋建筑的结构承载力可以满足使用要求，未发现危险结点，房屋结构安全。安全等级Ａ级。

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　晋城市土木建筑学会技术鉴定中心

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一六年十一月二十日