对阳城县町店村王东财窑洞裂损原因的鉴定意见书

 

晋市土（2013）司鉴字第25号

 

一、基本情况

委托人：山西省晋城市中级人民法院司法技术中心

    鉴定事项：原告王东财四孔窑洞的裂缝、地面塌陷的原因及损失

受理日期：二〇一三年十月二十二日

鉴定物体：原告王东财的窑洞及其周边地势

勘测日期：二〇一三年十月二十二日

勘测地点：阳城县町店镇町店村王东财的窑洞所在地

在场人员：原告王东财、被告町店村法人代表琚宽亮、苏家岭村法人代表韩天海、县市法院工作人员及晋城市土木建筑学会鉴定专家。

简要案情：原告称：原告的房屋座落在町店村。2013年7月8日，天降大雨，冲塌了苏家岭村修建的护坝，护坝的砖块将大水挡住，流入町店村废弃的旧土窑，大水从该废弃的旧土窑下浸泡到原告的根基下，致使原告的房屋裂缝，地面塌陷。现请求依法对原告四孔窑洞裂缝、地面塌陷的原因、关系进行鉴定。

二、现场勘测

我会按照山西省晋城市中级人民法院司法技术中心委托书要求，于2013年10月22日派出技术鉴定专家，对阳城县町店村王东财的窑洞按照国家现行规范进行检验勘测。并对相关人员进行了认真调查、询问、按照规范要求作了笔录。对鉴定对象及相关影响因素进行了审核、查验、分析、测绘及计算相关作业，对鉴定对象进行了认真细致的鉴定。在鉴定的过程中，我们依据鉴定委托函的内容和要求，实施了我们认为必要的的鉴定程序。

1、窑洞概况及周边地势

王东财的房屋位于阳城县町店村，北窑洞四间，西屋三间。每间窑洞净宽4.35米，净深6.1米，顶高3.85米。内墙壁厚240毫米，外墙壁厚1米。塑钢门窗，水泥沙浆外墙面，内墙为涂料墙面。西屋三间，水泥沙浆外墙面，内墙白灰沙浆墙面，刷涂料。水泥沙浆地面。木门窗。紧临北窑洞的西边有一孔旧的土窑洞，该洞长10米，宽4米，高2.7米。

窑洞的周边地势为北高南低，西高东低。 

2、调查现状

原、被告均称：2013年7月8日晚上下大雨，冲塌了苏家岭村修建的护坝，护坝的砖块将大水挡住，流入町店村原告王东财的旧土窑，浸泡了旧土窑，旧土窑中存放的二方桐木板、二方杨木板也被泡坏。事后村里用水泵将窑洞里的水抽走。

3、裂缝情况

西数第一间窑洞：地面为水磨石地板砖铺地，有四分之一的地面塌陷，深约50厘米；前墙拱圈上部有沿拱的裂缝，长约3米，宽约2毫米。

西数第二间：前墙拱圈上部有沿拱的裂缝，长约4米，宽约3毫米；第二道隔墙在距前墙30厘米处有一条近似于垂直的裂缝，长约1.5米，宽约1毫米。

西数第三间：前墙拱圈上部有沿拱的裂缝，长约4米，宽约3毫米。

西数第四间：前墙拱圈上部有沿拱的裂缝，长约1米，宽约2毫米。

西屋三间：屋内东南角有一条垂直裂缝，长约3米，宽约1毫米；外墙面有一条垂直裂缝，长约3米，宽约3毫米，该缝上宽下窄。

土窑洞两立边的下部，已被水浸蚀深约20厘米。

三、鉴定依据

1、山西省晋城市中级人民法院司法技术中心委托书

2、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—1999）

3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125—99）

4、《砖砌体工程施工质量验收规范》  （GB50203-2002）

5、《地基与基础工程施工质量验收规范》  （GB50202-2002）

四、技术分析：

雨水流入王东财土窑洞后，水会沿着地基薄弱部位渗入到王东财的北窑洞和西房的地基中，当用水泵抽水时，地基中的多余水又会流出地基，水的流动带走了地基中的沙粒，使地面塌陷。同时由于水的存在，使土的颗粒间相对滑动摩察减少，地基的承载力降低，墙体出现了裂缝。

五、结 论

1、雨水流入王东财窑洞院，浸泡窑洞和房屋的地基是造成窑洞、房屋裂缝、地面塌陷的原因。

2、王东财窑洞的损坏程度属B级，虽有个别结点破坏，但不影响结构的整体，只需对个别结点进行加固补强。

 

附：1、晋城市土木建筑学会《社会团体法人登记证书》   2、鉴定专家职称证书

鉴定专家：                           

 

 

二〇一三年十一月十日