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对蟒河镇孔池村陈锋房屋裂损情况的鉴定意见

来源:本站编辑 发布时间:2015/5/31   字体显示:    点击:1721 次

 

 

一、基本情况

受阳城县蟒河镇人民政府委托,对陈锋位于阳城县蟒河镇孔池村房屋的裂损情况进行技术鉴定。

我会按照委托方要求,对陈锋房屋进行了现场检验、勘测,并对相关人员进行了调查、询问;对鉴定对象及相关影响因素进行了查验、分析。在鉴定的过程中,我们依据鉴定委托书的要求,实施了我们认为必要的鉴定程序。

二、现场勘测

1、房屋基本情况及周边

陈锋房屋修建于2011年。由五间北平房,三间东平房,二间西平房加大门、南院墙和楼梯组成。砖混结构,房墙体厚240毫米,红瓦坡屋顶,水泥沙浆外墙面,防磁涂料内墙。

北平房北墙后有一条0.8*0.5米的排水沟,后墙距马路边沿1.8米。

房后修建于2003年的砼路面,今年320日开始使用破碎锤和挖掘机拆除路面。

2、裂缝情况

楼梯的下支座有明显的水平裂缝,缝宽30毫米,踏步板脱落;围墙上有不规则裂缝三道 ,缝宽2毫米。

东房北二间后墙有南高北低近似于竖直的裂缝,长约4米,宽4毫米;后墙、中隔墙顶棚阴角有水平裂缝,缝宽4毫米;东南角有上宽下窄的直缝,长约2米,宽4毫米;

南一间东南小屋的东南角、东北角、西南角三个墙角有直缝,每道缝长约3米,缝宽4毫米;东墙、南墙的顶棚阴角有水平裂缝,缝宽4毫米。

北房西数第四间西北小屋西北角有直缝,长约3米,宽1毫米;西南小屋窗台中部的下面有直缝,上宽下窄,长约1米,宽3毫米;地板砖裂缝,长约1米,宽1毫米。西数第一间西南角有直缝,长约3米,宽4毫米。前外墙转角处有直缝,长约1米,宽2毫米。

三、鉴定依据

《民用建筑可靠性鉴定标准》  GB502921999

《危险房屋鉴定标准》  JGJ12599

《工程测量规范》  GB500262007

《建筑变形测量规范》  JGJ82007

《建筑抗震鉴定标准》  GB 5002395

《房屋修缮范围和标准》  部城住字(84677

四、技术分析

1拆除路面使用破碎锤会产生振动,挖掘机的挖掘和装载也会产生振动,振动形成的震动波,对周围房屋会产生影响,当房屋的结构材料强度偏低时,在房屋的敏感部位就会产生裂缝。

2、房屋会随震动波产生摆动,产生水平、垂直及斜裂缝裂缝,以水平裂缝和垂直裂缝为主。该房屋多为水平和垂直裂缝,局部有斜裂缝,与震动形成的裂缝相吻合。

3、房屋砌筑砂浆强度低,对震动敏感性强。

五、结 论

1.陈锋房屋因受到道路施工震动造成其房屋裂缝;安全等级为B级。

2、该房屋裂缝不影响主体结构安全,应适当进行维修;维修费估价 6000元。

鉴定专家     贾家信

二〇一五年四月二十六日

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