一、基本情况

受西上庄中学委托，晋城市土木建筑学会于二〇一四年七月二十九日派出技术鉴定专家，对西上庄中学的教学楼、学生宿舍及办公楼的建筑安全进行技术鉴定。

我会按照委托方的要求，对西上庄中学教学楼、学生宿舍及办公楼按照国家现行规范进行检验、勘测，并对相关人员进行了认真调查、询问、按照规范要求作了笔录。对鉴定对象及相关影响因素进行了认真细致的审核、查验、分析、测绘及计算相关作业。在鉴定的过程中，我们依据鉴定委托书的要求，实施了我们认为必要的的鉴定程序。

委托方未能提供关于该教学楼、学生宿舍及办公楼的施工图纸和相关技术资料。

二、现场勘测

1、建筑概况

西上庄中学位于城区西上庄村中路南。

该中学的教学楼坐南朝北，单面三层，北向设有挑廊，共27个开间，中间和两边设有楼梯，东西两端北侧各有两间配房，砖混结构，平顶，建筑面积2127.9平方米，建于1986年。

学生宿舍及办公楼位于学校东北角，平面呈L型角楼，北侧为教师办公用房，东侧为学生宿舍；单面二层，计27间，南、西面设挑廊，砖混结构，平顶，建筑面积1414.7平方米，建于1994年。

2、现场勘测

教学楼：

全长82.7米，宽7米，层高3.9米，外挑走廊宽1.8米；外墙厚0.37米，内墙厚0.24米；教学楼的中楼梯间宽4.2米，在中楼梯的西部设伸缩缝一道。

前墙为涂料墙面、后墙和山墙为清水清；室内为涂料墙面，水泥沙浆地面，塑钢窗；该楼分别在每层的窗户上口处设有一道圈梁 ，共有三道圈梁；矩形砼承重梁，梁截面高50厘米，预应力空心楼板；未发现构造柱。

水泥沙浆地面不同程度出现裂缝、空鼓；二层以上地面起沙；一层台阶的东部有平行于台阶的裂缝，最大裂缝宽度3毫米；中梯梯间的一层地面隆起约30毫米；承重砖墙中的个别砖砌块有陈旧性裂缝；伸缩缝略有扩大；卷材屋面的防水层稍有空鼓、局部封口不严。

未发现承重结构构件有明显裂缝；未发现房屋地基有不均沉降现象。

学生宿舍及办公楼：

地基未发现有明显下沉现象，主体结构基本完好；空心预制楼板，在楼板支座处均出现水平变形缝，也有小量沿空心板长边方向的水平缝；屋面渗漏多处；外走廊雨篷边抹灰基本脱落，外墙抹灰有空鼓、裂缝、风化、剥落、勾缝砂浆酥松等现象；楼南段一层走廊地面与墙交界处有裂缝；内墙与顶棚抹灰面基本完好。

三、鉴定依据

《民用建筑可靠性鉴定标准》  （GB50292—1999）

《危险房屋鉴定标准》  （JGJ125—99）

《砌体结构设计规范》 （GB50003—2001）

《砌体结构工程施工质量验收规范》  （GB50203-2011）

《地基与基础工程设计规范》  （GB50007-2011）

《建筑结构荷载规范》 （GB50009—2012）

《建筑变形测量规范》  （JGJ8—2007）

《建筑抗震设计规范》 （GB50011－2010）

《建筑工程抗震设防分类标准》 （GB50223－2008）

《中小学校建筑设计规范》 （GB 50099—2011）

四、技术分析

1、教学楼的承重结构未发现有明显的裂缝；房屋基础未发现明显的不均沉降现象；装饰装修的分项工程中出现局部裂缝，不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

2、学生宿舍及办公楼，尚未发现明显的地基下沉和墙体变形；预制板支座处与水平方向出现了裂缝，大多为施工不规范造成的；屋顶漏水，抹灰面出现的问题，是由于该建筑物年久失修，基本满足正常使用要求。

3、根据住建部《建筑抗震设计规范》（GB50011－2010）以及《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223－2008），教育建筑教学用房以及学生宿舍和食堂，晋城市区抗震设防类别应不低于抗震设防裂度为7度的要求。即建筑应在楼的四角，楼梯斜梯段的上下端对应的墙体处、隔开间横墙与外墙交界处、山墙与内墙交界处设置构造柱；圈梁宜与预制板设在同一个标高处或紧靠板底；楼、屋盖结构采用现浇砼板以加强房屋整体性构造。

该教学楼、学生宿舍及办公楼的构造柱、圈梁、楼板等，均满足不了以上要求，致建筑整体性薄弱，抗震性能差。

五、结论及建议

结 论：

西上庄中学教学楼、学生宿舍及办公楼，安全等级为B 级。

建 议：

1、教学楼、学生宿舍及办公楼若长期使用需进行抗震加固。

2、若短期使用，需加强建筑安全监督，发现异常或遇自然灾害应有应急预案，以确保人身安全。

鉴定专家                       

二〇一四年七月三十日